高齢者入居支援制度を活用する

空室を減らし、不動産投資物件の収益率を
上げるためには知らないと損をする制度があります。

そのひとつが｢高齢者入居支援制度｣です。

今までは、高齢者というと大家や不動産管理業者にとっては
入居者としてはあまり歓迎されませんでした。
「体が弱くなったり病気になった場合の対応が難しい」
「失火等、住宅の安全管理面に不安がある」
「保証人がいない場合、家賃の滞納のおそれがある」など
入居する際に伴うリスクが一般の借り主と比べて
大きかったことがその理由です。

しかし、高齢者の賃貸住宅に対するニーズは確実に増加しています。
入所者としてリスクを軽減して大切なお客様なってもらうために
自治体の制度を利用しましょう。

高齢者の入居を拒まない賃貸住宅の登録制度
（高齢者円滑入居賃貸住宅、高齢者専用賃貸住宅）や
「ハートフル賃貸住宅」（東京都）として認定されると
６ヶ月分の家賃保証を受けられたり、協力金融機関から
優遇融資を受けられるなどの制度があります。

これからの時代、高齢化が進み高齢者向けの賃貸住宅の
ニーズは増えていきます。

利用できる自治体の制度は事前に調べて
活用し、稼動率をあげていきましょう。

ランキングの応援お願いします♪

Comments

1. Posted by 水戸大家    2008年11月27日 21:29

ブログにコメントありがとうございます。

相互リンクしておきました。

よろしくお願いします。

2. Posted by 現役サラリーマン大家さん　悠遊    2008年11月27日 23:17

このような制度が・・あったんですね。

勉強になりました。

これからの時代、ますます、高齢者は増えるでしょうから、何か、考えなければいけないんでしょうね。

3. Posted by さくら    2008年11月28日 01:46

水戸大家　様

相互リンクありがとうございます
これからも末長くよろしくお願い致します。

4. Posted by さくら    2008年11月28日 01:48

現役サラリーマン大家さん　悠遊 　様

コメントありがとうございます
いかに空室を減らすかが不動産投資の
収益のポイントですから・・・
利用できる自治体などの制度は
どんどん利用しましょう。